アルソス・フォンターナ

  • 東京都府中市四谷五丁目

  • 京王線 / 中河原駅 徒歩25分

  • 2005年築 / 8階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
3,398万円
44.8万円/㎡
相場
3,499万円
46.1万円/㎡
1,555
2,851
4,147
5,443
AI査定結果
推定相場価格
3,499万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,851万円〜4,147万円
37.6万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アルソス・フォンターナ
3,398万円（44.8万円/㎡）/ 3階 / 75.85㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は43.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/143,398万円44.8万円3階 75.85㎡ 3LDK+-
2025/12/153,498万円46.1万円3階 75.85㎡ 3LDK+-
2025/12/062,880万円41.0万円7階 70.32㎡ 2LDK南西
2025/11/192,280万円36.7万円7階 62.09㎡ 3LDK南東
2025/11/053,680万円36.8万円7階 100.04㎡ 3LDK南西
2025/10/173,880万円38.8万円7階 100.04㎡ 3LDK南西
2025/10/052,980万円42.4万円7階 70.32㎡ 2LDK南西
2025/09/153,180万円39.5万円5階 80.43㎡ 3LDK南西
2025/08/274,180万円41.8万円7階 100.04㎡ 3LDK南西
2025/08/083,280万円46.8万円2階 70.13㎡ 3LDK南東
2025/07/262,700万円33.6万円3階 80.43㎡ 3LDK南西
2025/07/142,380万円33.9万円6階 70.26㎡ 3LDK南西
2025/07/073,280万円46.8万円2階 70.1㎡ 3LDK南東
2025/05/233,380万円51.6万円8階 65.56㎡ 3LDK南西
2025/04/182,788万円39.7万円6階 70.16㎡ 2LDK南西
2025/04/152,800万円34.8万円3階 80.43㎡ 3LDK南西
2025/04/143,180万円45.2万円7階 70.32㎡ 2LDK南西
2025/04/123,480万円43.3万円6階 80.43㎡ 3LDK南西
2025/04/063,380万円51.6万円8階 65.5㎡ 3LDK南西
2025/03/072,980万円37.1万円3階 80.43㎡ 3LDK南西
2025/03/022,680万円38.2万円2階 70.13㎡ 3LDK南東
2025/02/203,100万円38.5万円3階 80.43㎡ 3LDK南西
2025/01/233,980万円38.5万円8階 103.48㎡ 3LDK南西
2025/01/202,980万円45.5万円8階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/12/093,280万円50.0万円5階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/12/033,480万円49.5万円7階 70.32㎡ 2LDK南西
2024/11/183,200万円39.8万円3階 80.43㎡ 3LDK南西
2024/11/093,380万円42.0万円5階 80.43㎡ 3LDK南西
2024/10/273,398万円51.8万円5階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/10/083,699万円46.0万円6階 80.43㎡ 3LDK南西
2024/10/083,399万円51.8万円5階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/10/063,499万円53.4万円5階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/08/302,990万円42.6万円5階 70.13㎡ 3LDK南東
2024/07/133,199万円45.5万円7階 70.26㎡ 3LDK南西
2024/07/123,280万円40.8万円5階 80.43㎡ 3LDK南西
2024/06/273,299万円47.0万円7階 70.26㎡ 3LDK南西
2024/06/263,190万円45.5万円5階 70.13㎡ 3LDK南東
2024/06/023,390万円48.2万円7階 70.26㎡ 3LDK南西
2024/05/263,390万円42.1万円6階 80.43㎡ 3LDK南西
2024/04/272,290万円34.9万円5階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/04/133,490万円49.7万円7階 70.26㎡ 3LDK南西
2023/12/163,080万円43.8万円7階 70.26㎡ 3LDK南西
2023/11/263,890万円48.4万円6階 80.43㎡ 3LDK南西
2023/08/252,980万円38.8万円6階 76.76㎡ 3LDK南
2023/06/102,980万円38.8万円6階 76.76㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
アルソス・フォンターナ
府中市四谷五丁目
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2024/02/24パンテオン西国分寺
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2025/06/23カレン多摩川
府中市四谷五丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、府中市では35.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は府中市の平均と比較して22.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
府中市
58.0万円/㎡
前年比-35.4%

マンション概要

マンション名アルソス・フォンターナ
所在地東京都府中市四谷五丁目
交通京王線中河原駅徒歩25分
築年月2005年
階数8階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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